فسخ پیمان در شرایط عمومی پیمان

فسخ پیمان

طبق ماده های مربوط به فسخ پیمان به کارفرما و در بعضی موارد به پیمانکار اختیار فسخ قرارداد داده شده است در صورتی که فسخ از طرف کارفرما باشد نیاز به رعایت تشریفات خاص آن می باشد از جمله اینکه می بایست فسخ پیمان را به پیمانکار ابلاغ نماید و پیمانکار می تواند ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ کارفرما در صورتی که نسبت به تصمیم کارفرما اعتراض داشته باشد با ذکر دلایل اعتراض خود اعلام نماید در صورتی که اعتراض پیمانکار از نظر کارفرما مردود باشد بدون احتیاج به انجام دادن تشریفات قضایی به ترتیب مفاد ماده 47 شرایط عمومی پیمان عمل می نماید.

 

شرایط عمومی پیمان

1- تضمین انجام متعهدات و تضمین حسن انجام کار کسر شده و ضبط و حساب خزانه واریز نماید.

2- در فسخ پیمان ، بی درنگ کارگاه، تاسیسات و ساختمان های موقت مصالح و تجهیزات، ماشین آلات و ابزار و تمام تدارکات موجود در آن را در اختیار بگیرد.

3- از پیمانکار دعوت می نماید نماینده ای جهت صورت برداری و تهیه صورت مجلس کارها انجام شده و تمام مصالح، تجهیزات، ماشین آلات و ابزار و تدارکات دیگر که در کارگاه موجود است معرفی نماید در صورت خودداری پیمانکار از این کار کارفرما می تواند به منظور تأمین دلیل، با حضور نماینده دادگاه محل برای صورت برداری اقدام نماید. 

  4- در فسخ پیمان ، تأسیسات ساختمان های موقت را که در کارگاه احداث شده برای ادامه ذکار مورد نیاز است در اختیار می گیرد و به حساب پیمان کار منظور می کند.

5- کارفرما می تواند ماشین آلات و ابزار و وسایل متعلق به پیمانکاری که در کارگاه موجودات و برای اتمام کار مورد نیاز است برای مدت مناسبی که برای جایگزین کرده آنها لازم است در اختیار بگیرد و هزینه اجاره آن ها را به حساب طلب پیمانکار منظور نماید. پیمانکار می تواند در صورتی که نسبت به دعوی فسخ پیمان اعتراض داشته و آن را مورد قبول نداند نسبت به طرح دعوی در مراجع قضایی اقدام نماید. پس از موارد فسخ پیمان توسط کارفرما امکان دارد دعاوی متعددی از جانب پیمانکاری مطرح گردد از جمله: 

1- دعوای اعتراض به فسخ پیمان

2- دعوای ابطال ضمانت نامه ها و تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر ضبط آن ها

3- دعوای مطالبه وجه بابت صورت وضعیت های ارائه شده به کارفرما

4- دعوای مطالبه خسارات ناشی از فسخ پیمان طبق بندهای ماده 48 شرایط عمومی پیمان ، پیمانکار می بایست در صورت فسخ پیمان از جانب کارفرما اقداماتی را انجام دهد که بتواند در مراجع قضایی نسبت به احقاق حق خود اقدام نماید در غیر این صورت امکان دارد نتواند حقانیت خود را اثبات نماید متأسفانه بسیاری از پیمانکاران نسبت به این اقدامات آگاهی نداشته و همین امر موجب می گردد نتوانند در مراجع قضایی موفق شوند.

گروه حامی پیمان به عنوان مرکز تخصصی حقوقی در حوزه ی قرارداد پیمانکاری با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری و کارشناسان با تجربه و مسلط به دعاوی های مربوط به فسخ پیمان می تواند در احقاق حق پیمانکاران و مهندسین کمک شایانی بنماید جهت بهره مندی از خدمات حقوقی تخصصی گروه حامی پیمان می تواند با موسسه تماس حاصل نماید.